1974〜1984年築, 専有面積20.66㎡〜40.66㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+8.5%
新宿区
95.8万円/㎡
前年比+7.6%
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩5分
1979年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
2,917万円
95.1万円/㎡
1,764
2,533
3,301
4,070
AI査定結果
推定相場価格
2,917万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,533万円〜3,301万円
82.6万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
2,980万円（97.2万円/㎡）/ 7階 / 30.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 2,980万円 | 97.2万円 | 7階 | 30.66㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/18 | 3,980万円 | 101.7万円 | 3階 | 39.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 3,180万円 | 94.4万円 | 7階 | 33.7㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 2,980万円 | 97.2万円 | 30.66㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | 新宿番衆町ダイヤモンドマンション 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 1,980万円 | 74.0万円 | 26.74㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/17 | カテリーナ御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,300万円 | 103.5万円 | 31.89㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/10 | カテリナー新宿蔵王 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,500万円 | 82.4万円 | 30.33㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/05/07 | カテリーナ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,480万円 | 94.8万円 | 36.72㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/05 | サニーコーポ新宿 新宿区新宿二丁目 | 新宿駅9分 | 3,900万円 | 103.0万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/20 | パルセ富久 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 2,300万円 | 78.0万円 | 29.47㎡ | 29. | 8階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 2,030万円 | 73.3万円 | 27.71㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/28 | シルバーマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 1,980万円 | 85.1万円 | 23.26㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2020/09/11 | 最上ビル 新宿区歌舞伎町二丁目 | 新宿駅8分 | 2,480万円 | 79.6万円 | 31.14㎡ | 1戸 | 6階 / 8階建 | - | 1978年 | 15戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パレドール新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 2,480万円 | 74.0万円 | 33.52㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2021/08/30 | 藤和新宿御苑コープ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 2,990万円 | 93.6万円 | 31.96㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/09 | グランドメゾン歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,730万円 | 74.4万円 | 23.24㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2023/05/08 | ライオンズマンション歌舞伎町第3 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 3,250万円 | 102.2万円 | 31.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/31 | シャンボール新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 3,180万円 | 112.9万円 | 28.17㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/18 | 市ケ谷ホームズ 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅7分 | 3,660万円 | 95.9万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2021/09/03 | サンサーラ第3御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,399万円 | 97.3万円 | 34.92㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、新宿区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は新宿区の平均と比較して1.5%割高です。
販売中の類似マンション
日興パレス高田馬場
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 81戸 / RC造
中井プラムレジデンス
東京都新宿区上落合三丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 4分
1972年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
目白SKコーポラス
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 7分
1976年築 / 8階建 / 8戸 / SRC造
シャンブル四谷
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 5分
1976年築 / 3階建 / 17戸 / 鉄骨造造
アーバイル新宿西落合
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
2005年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
ICM
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
パレドール新宿
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
マンション小滝橋
東京都新宿区高田馬場三丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 7分
1975年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
大久保ハウス
東京都新宿区百人町二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
1971年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
マンション市ケ谷
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 6分
1968年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造
ニューハイム早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造